| عنوان خبر |
توضیحات |
| املاکی ها بی خبر از بسته اجاره بها |
نقش اول در اجرای بسته ساماندهی اجاره، براساس توافقی که اتحادیه مشاوران املاک با وزارت مسکن به عمل آورده، بر عهده بنگاه های مسکن گذاشته شده، اما در حالی که این بسته چند روز پیش ابلاغ شده، مشاوران املاک مناطق مختلف تهران از محتوای آن بی اطلاع هستند و نسبت به اینکه چگونه باید ضوابط بازار اجاره را به نفع مستاجر تغییر بدهند، سردرگم شده اند.
ادامه مطلب... |
| قالیباف مطرح کرد / امید به حذف «زد و بند» در شهرداری |
محمد باقر قالیباف اظهار امیدواری کرد: با گسترش خدمات الکترونیک و فناوری اطلاعات در شهرداری تهران، «زد وبند در شهرداری» که از دغدغه های قدیمی بوده و از رنج های بزرگ شهرداری محسوب می شود، از بین برود.
ادامه مطلب... |
| پرسش های مستاجران از بسته اجاره |
با پیچیده شدن خبر جزئیات بسته اجاره در گوش بازار اجاره مسکن کاملا مشخص است که همچنان اطلاعات کافی در این رابطه در اختیار مستاجران و موجران قرار نگرفته است، زیرا شنیده ها از بازار اجاره مسکن حاکی از این موضوع است که متقاضیان نمی دانند که «تنظیم قرارداد اجاره 2 ساله» در حال حاضر اختیاری است یا اجباری؟
ادامه مطلب... |
| پیش خرید مسکن در دست انداز |
بعد از تصویب و ابلاغ قانون پیش فروش مسکن در زمستان سال گذشته، متقاضیان مسکن امیدوار بودند در بهار امسال که بهترین زمان پیش خرید محسوب می شود بتوانند در سایه امن قانون و به دور از سوءاستفاده های رایج در بازار پیش فروش، اقدام به پیش خرید کنند. اما هنوز نه تنها آیین نامه اجرایی این قانون نوشته نشده بلکه برخی عوامل تدوین آن 11 ابهام به متن قانون پیش فروش وارد کرده اند که منع بنگاه های مسکن از تنظیم قرارداد پیش فروش از جمله ایرادات مطرح شده است.
ادامه مطلب... |
| مستاجران چگونه صاحبخانه شوند؟ |
امسال اکثر واحدهای مسکونی متراژ کوچک به همراه وام خرید با مبالغ متفاوت به بازار معاملات ملکی عرضه شده و به همین دلیل متقاضیانی که در بازار مسکن به عنوان مستاجر حضور دارند، از این فرصت برای مالک شدن می توانند استفاده کنند ، البته اغلب مشاوران املاک براین باورند که این دسته از خریداران همچنان برای مدت هرچند کوتاهی مستاجر باقی می مانند، چراکه تعداد زیادی از واحدهای نقلی علاوه بر اینکه از وام خرید برخوردار هستند به صورت رهن کامل در دست مستاجر است و متقاضی با خرید ملک مورد نظر باید جدا از پرداخت اقساط وام، مدتی را منتظر بماند تا قرارداد مستاجر در آن ملک به پایان برسد.
ادامه مطلب... |
| تدارک انحلال سازمان نوسازی شهرداری با حضور قالیباف |
اعضای شورای شهر تهران که هفته گذشته در دو جلسه علنی، نسبت به عملکرد شهرداری تهران در نوسازی بافت فرسوده، انتقادهای اساسی را مطرح کردند، در جلسه دیروز طرح انحلال سازمان نوسازی شهرداری را با قید یک فوریت به تصویب رساندند.
ادامه مطلب... |
| تعبیر بنگاه ها از قیمت مسکن مهر |
شیوع زمزمه تحویل واحدهای مسکونی مهر در اطراف تهران، مشاوران املاک را در فکر راه اندازی بازار جدیدی انداخته که در آن قرار است ملک قبل از تعیین قیمت، به دو قسمت زمین و سازه تبدیل شده و فقط برای سازه، «ارزش معاملاتی» تعیین شود. همچنین مالکان مسکن مهر نیز این روزها با 4 گزینه «مهاجرت از تهران و سکونت در این واحدها»، «اجاره واحد»، «فروش واحد» یا «خالی گذاشتن واحد» روبه رو هستند که بعد از محاسبه سود و زیان هر کدام از این گزینه ها، فقط یکی را باید انتخاب کنند.
ادامه مطلب... |
| تخفیف به ساختمان های دارای نماد ایرانی اسلامی |
به تازگی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران از اعطای تخفیف در عوارض ساخت به بناهایی که معماری ایرانی اسلامی را رعایت کنند، خبر داد.
ادامه مطلب... |
| نحوه محاسبه قدرالسهم زمین در قیمت آپارتمان |
یک واحد 130 متر مربعی ، 2 خواب به همراه 2 پارکینگ و 30 متر انباری در خیابان عراقی واقع در منطقه پاسداران برای فروش به قیمت متری 2 میلیون و 300 هزار تومان پیشنهاد شده که البته این ملک در 1000 متر مربع زمین ساخته شده است. از طرف دیگر در میرداماد جنوبی یک واحد 141 متری ، 3 خواب ، 7 سال ساخت ، واقع در 1600 متر مربع زمین با کلیه امکانات با قیمت متری 2 میلیون و 500 هزار تومان آماده تحویل به خریدار است.
ادامه مطلب... |
| بازار مسکن پس از اجرای طرح تفصیلی |
اعضای هیات رییسه شورای شهر تهران ضمن حمایت از اجرای سریع طرح تفصیلی تهران، آثار کوتاه مدت این طرح برای پایتخت را ضابطه مند شدن روند صدور مجوزهای ساختمانی عنوان کردند که به ساخت و سازهای بی رویه خاتمه می دهد و باعث می شود پروانه ساخت براساس اولویت مناطقی که حجم تقاضای مسکن در آنها زیاد است، صادر شود. مهدی چمران، رییس شورای شهر در این باره معتقد است امسال با اجرای طرح تفصیلی تهران، قیمت مسکن تحت کنترل بیشتری قرار می گیرد و در عین حال سرمایه گذاری های ساختمانی بیشتر از سال گذشته انجام خواهد شد.
ادامه مطلب... |
